KURUM GÖRÜŞÜ TAKİBİ

KURUM GÖRÜŞÜ TAKİBİ

Kurum görüşü takibi, bir inşaat veya imar projesi sırasında ilgili kamu kurumları ve yerel yönetimlerden alınması gereken onayların ve görüşlerin düzenli olarak takip edilmesidir. İmar planları, yapı projeleri, kentsel dönüşüm süreçleri veya benzer projelerde, çeşitli kamu kurumlarının onayı ve görüşü gereklidir. Bu kurumlar arasında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, belediyeler, orman ve su işleri müdürlükleri, enerji kurumları, sağlık ve güvenlik ile ilgili diğer yerel yönetimler yer alabilir.

Kurum görüşü takibi, projenin yasal ve idari gerekliliklerini yerine getirmeyi sağlar ve sürecin düzgün ilerlemesine yardımcı olur. Bu takip, hem proje sahiplerinin hem de proje sürecine dahil olan diğer tarafların işlerini kolaylaştırır.
İMAR PLANI KURUM GÖRÜŞÜ BAŞVURUSU İÇİN TIKLAYIN 

Kurum Görüşü Takibi Süreci

Kurum görüşü takibi süreci genellikle aşağıdaki adımlardan oluşur:

1. Görüş Alınması Gereken Kurumların Belirlenmesi:

• Projenin türüne ve yerel düzenlemelere bağlı olarak, hangi kamu kurumlarından görüş alınması gerektiği belirlenir. Örneğin, bir inşaat projesi için belediyenin yanı sıra, çevresel etkilerle ilgili Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan, orman alanları ile ilgili Orman ve Su İşleri Bakanlığı'ndan, su havzalarıyla ilgili DSİ'den (Devlet Su İşleri) onay alınabilir.

2. Gerekli Evrakların Hazırlanması:

• Kurumlara başvurulmadan önce gerekli belgeler ve raporlar hazırlanır. Bu belgeler, projeyi anlatan imar planı, çevresel etki değerlendirmesi (ÇED) raporları, altyapı düzenlemeleri gibi evrakları içerebilir. Başvurulacak kurumlara göre bu belgeler değişkenlik gösterebilir.

3. Başvuruların Yapılması:

• İlgili kurumlardan görüş alınması için başvurular yapılır. Başvurular, yazılı talepler veya gerekli belgelerle birlikte online sistemler üzerinden de yapılabilir. Her kurumun görüş talepleri ve başvuru süreçleri farklı olabilir.

4. Kurumların İncelemesi ve Görüş Bildirmesi:

• Kurumlar başvuruyu inceledikten sonra, projeye dair olumlu ya da olumsuz görüş bildirir. Bu görüşler, projede yapılması gereken değişiklikler, ek düzenlemeler veya şartlar içerebilir. Kurumların, proje için belirlediği şartları anlamak ve bu şartlara uyum sağlamak önemlidir.

5. Görüşlerin Takibi ve Yanıt Verme:

• Her kurumun görüş bildirme süresi farklı olabilir. Danışmanlar veya proje ekipleri, kurumlarla düzenli iletişimde olarak bu süreci takip eder. Eğer bir kurumdan olumsuz ya da eksik görüş alınmışsa, projede gerekli düzenlemeler yapılır ve yeniden başvuru yapılır.

6. Taleplerin ve Şartların Değerlendirilmesi:

• Kurumlardan gelen görüşlerin içeriği dikkatle incelenir ve projenin mevcut tasarımına etkileri değerlendirilir. Eğer bir kurum, projede belirli değişiklikler talep ediyorsa, bu taleplerin nasıl yerine getirileceği ve maliyetlerinin hesaplanması gerekebilir.

7. Kurum Onaylarının Alınması:

• Tüm kurumların olumlu görüş ve onayları alındığında, proje sahibi ya da müteahhit gerekli ruhsatları ve izinleri almak için son adımları atabilir. Eğer bir proje çevresel etki değerlendirmesi gerektiriyorsa, bu raporun da ilgili bakanlıktan onay alması gerekebilir.

8. Raporların ve Kayıtların Takibi:

• Kurum görüşleri ve yazışmalar düzenli olarak kaydedilir ve proje sahibinin ya da danışmanın elinde bulundurulacak şekilde dosyalanır. Bu, olası bir denetim ya da gelecekteki soruşturmalarda önemli bir kaynak olacaktır.

Kurum Görüşü Takibinin Önemi

• Yasal Uygunluk: Projenin yasal gerekliliklere uygunluğunun sağlanması.

• Zaman Yönetimi: Görüşlerin doğru bir şekilde takip edilmesi, projede herhangi bir gecikmeye yol açmaz ve süreç daha verimli işler.

• Risk Azaltma: Proje sırasında karşılaşılabilecek hukuki ve idari sorunları önceden belirleyerek risklerin azaltılmasına yardımcı olur.

• Proje İlerlemesi: Kurum görüşleri ve onayları, projelerin doğru ve hızlı bir şekilde ilerlemesine olanak tanır.

• Şeffaflık: Kurumlarla yapılan yazışmalar ve alınan görüşlerin düzenli takibi, şeffaf bir sürecin oluşmasını sağlar.

Kurum Görüşü Takibi Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler:

• Proje Süresi: Her kurumun görüş verme süresi farklıdır, bu nedenle başvurular önceden yapılmalı ve takvimler buna göre planlanmalıdır.

• Çevresel ve Hukuki Koşullar: Kurumların çevresel, güvenlik ve hukuki taleplerine dikkat edilmelidir.

• Eksik Evrak: Evrakların eksiksiz ve doğru olması, başvuruların hızla işleme alınması için çok önemlidir.

• İletişim: İlgili kurumlarla sürekli iletişimde kalınarak, gerekirse eksik bilgi veya belgeler tamamlanabilir.

İmar sürecindeki her adımın doğru şekilde ilerlemesi için kurum görüşü takibi büyük bir rol oynar. Bu süreç, projelerin hukuki, çevresel ve teknik olarak doğru bir biçimde tamamlanmasına yardımcı olur. Eğer kurum görüşü takibi veya belirli bir proje ile ilgili daha fazla yardıma ihtiyacınız varsa, detaylı olarak yardımcı olabilirim!

BAŞTAŞ PLANLAMA
MELEK BÜŞRA BAŞTAŞ
Tel: 0 552 704 52 42
e-mail: melekbbastas@gmail.com